Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка в Сургуте
+7 (3462) 23-72-27
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка

«Кадастровую стоимость земельного участка Вы имеете право оспорить через суд, что в итоге может помочь снизить размер арендной платы, земельного налога и выкупной стоимости земли в 7 раз, а в некоторых случаях даже в 10 раз.»

Кадастровая стоимость земельного участка, определённая уполномоченным государственным органом в массовом порядке без учёта индивидуальных особенностей по разным причинам может значительно превышать рыночную стоимость земли, что может повлечь за собой увеличение суммы земельного налога, завышение арендной платы и выкупной стоимости земельного участка, что ведёт к нарушению прав землевладельцев и землепользователей.

 

Вот уже почти 9 лет юридическое агентство «Фемида» оказывает услуги в сфере недвижимости и земли в Ханты-Мансийском автономном округе — Югра и других регионах. За это время у нас наработана собственная положительная судебная практика, когда мы смогли за счёт оспаривания через суд снизить для наших клиентов арендную плату, выкупную стоимость земельного участка и земельный налог на 80 %.

 

  1. Мы предлагаем Вам оспорить в судебном порядке (за счёт чего уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка и приравнять к реальной рыночной. Наши юристы готовы оспорить результаты определения кадастровой цены Вашего объекта недвижимости в судебном порядке на всех стадиях процедуры и оказать квалифицированные юридические услуги, включая следующие:
    • консультация по вопросам исчисления земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости земли;
    • организация оценки рыночной стоимости земли и прохождения экспертизы в СРО (оценка проводится силами независимых оценочных компаний, услуги которых оплачиваются отдельно);
    • подготовка и сбор полного пакета документов для суда;
    • представление Ваших интересов в суде (Ваше участие не требуется);
    • сопровождение исполнения решения суда и внесения изменений в сведения о сниженной кадастровой стоимости земли в государственный кадастр недвижимости.
  2. Мы беремся за дело только, если это выгодно клиенту – если Ваша экономия будет выше затрат на наши услуги. Если же выгода для Вас незначительна, мы сообщим об этом сразу на консультации, которая предоставляется бесплатно.
    Учтите, что выгоду от изменения кадастровой цены Вы получаете с момента вступления решения суда в силу. Поэтому каждый месяц промедления — это месяц внесения Вами арендной платы (уплаты земельного налога) в повышенном размере, сэкономленные Вами деньги Вы уже могли бы потратить на свои более важные нужды.
  3. Мы оказываем услуги по оспариванию кадастровой стоимости земли «под ключ», Ваше участие будет минимальным. На первом этапе от Вас требуется только выслать нам отсканированные документы и получить нашу консультацию. Если мы придём к выводу о том, что оспаривание кадастровой стоимости земли для вас выгодно, — вы сможете заключить с нами договор, оплатить наши юридические услуги, госпошлину и выдать нам доверенность на представление ваших интересов. Всё остальное мы сделаем сами, вплоть до конечного результата – внесения сведений о сниженной кадастровой стоимости земли в государственный кадастр недвижимости, что будет являться основанием для оплаты Вами в сниженном размере земельного налога, арендной платы или выкупной стоимости земли.
    Стоимость юридической услуги по оспариванию через суд кадастровой стоимости земли определяется в договорном порядке.
  4. Документы, необходимые для оспаривания в суде кадастровой стоимости земли:

    Если на земельном участке нет строений:

    1. Кадастровый паспорт на землю.
    2. Свидетельство о праве собственности на землю (если земля в собственности).
    3. Договор аренды земельного участка с приложениями (если земля в аренде).


    Если на земельном участке есть строения:

    1. Кадастровый паспорт на землю.
    2. Свидетельство о праве собственности на землю (если земля в собственности).
    3. Договор аренды земельного участка с приложениями (если земля в аренде).
    4. Правоустанавливающие документы на строения:
      1. Свидетельство о праве собственности на строение;
      2. Договор купли-продажи строения;
      3. Технический паспорт строения.
  5. Снижение кадастровой стоимости земельного участка и возврат переплаты по арендной плате и (или) выкупной стоимости возможно также путем признания недействующим с момента принятия постановления Правительства ХМАО-Югры №279-п от 29 декабря 2008 года «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов ХМАО-Югры» в части Вашего земельного участка, если его кадастровый номер содержится в названном Постановлении.

 

Мы бесплатно сообщим о размере Вашей экономии (выгоды) по электронной почте, для этого Вам надо только выслать отсканированную первую страницу кадастрового паспорта земельного участка на e-mail: femidasurgut@mail.ru

У Вас остались вопросы?

Звоните, мы проконсультируем бесплатно:

Телефон: 8 (3462) 237-227

 

 

Оставьте свои данные для бесплатной консультации.

Имя*
Телефон*
Официальный сайт г. Мензелинск
г. Мензелинск Красивые аватары и обои для рабочего стола Поварской каталог аппетитные блюда
Audi A8 фото. ТО audi. Продажа Ауди. НикНок Товары и услуги - каталог сайтов
Консультация
Имя*
Телефон*
ЗАКРЫТЬ